根据婚姻法规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论产权证上的权利人是一方还是两方，该房产均应为夫妻共有财产。对于夫妻一方未经对方同意擅自签署房屋买卖合同的情况，根据《合同法》规定，处分共有财产无效。但考虑到保护善意第三方的利益，如果房屋权属凭证仅将出卖方登记为权利人，其配偶未被登记为权利人，则该合同有效。
该网友咨询2007年共同购置的商品房，但房屋产权只以丈夫名义登记。但根据婚姻法，该房屋也属夫妻共有财产。为避免丈夫单方面处分该房产，在配偶要求下，丈夫可以配合向房产局申请办理增加房屋产权共有人，多领取一本房产证；或者向房产局办理抵押登记或二次抵押登记，以保障配偶的抵押权利。在此提醒购房者，还是应该在购置房屋时进行财产约定，以免出现不必要的麻烦。
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