在房地产市场中，购房送车位是一种常见的营销手段。对于那些房子不好卖的项目，开发商会说买房送车位；而对于销售火爆的项目，开发商则会捆绑销售车位。但实际上，我们需要仔细了解人防车位和产权车位之间的区别。
产权车位是开发商出售给购房者的，属于开发商规划销售的一部分。它是可以办理产权证的，与商品房使用权年限一致，业主取得产权证书后也可以出售车位。而人防车位是开发商根据《人民防空法》规定建设的地下人防工程，再改造成地下停车位。这类车位产权不属于业主或开发商，而属于国家。虽然无法出售，但可以出租，且使用期限一般不超过20年。
购买车位需要注意的问题包括：是否是产权车位或车位使用期，停车位免费但停车是否免费，买房送车位是否只针对特定户型，以及不能使用公积金贷款购买车位或车库等等。
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