买房是人生中的重大事件，因此在购房流程中了解先签合同还是先网签可以避免错误，缩短购房时间。
在购房流程中，先签合同后进行网签备案。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案并公布在网上的过程。网签的目的是让房地产交易更加透明，防止一房多卖。
网签购房合同的具体流程如下：
1.当买卖双方达成购房意向后，由开发企业委托的网签工作人员在网签系统中录入合同文本相关信息。确认无误后，网签工作人员将合同的电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
2.网签系统将对申请备案的合同进行查验，确认房屋的自然状况和他项权利限制状况符合备案条件后，将其记录入登记薄，完成网上备案并生成合同编号。同时，网签系统及网站上的商品房楼盘表会公示该套商品房已售的信息。
3.备案完成后，开发企业须在销售现场打印已经备案的网签合同，买卖双方签字盖章并各自留存。此外，购房人也可凭身份证明去交易登记机构查询合同是否已经备案。
4.如果买卖双方因各种原因需要解除、变更或更正已备案的商品房买卖合同，必须双方持有效证件及相关登记材料到交易登记机构办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统会记录换手一次。
在房地产领域，网签就是由交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案并公布在网上的过程。签订网签合同后可撤销，网签的目的是防止一房多卖。
一般的网签程序如下：交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，开发企业通过网上签约系统打印由双方确认的协议或合同，双方签字并在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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