二手房交易的双方都需要了解房屋过户的手续。为了帮助大家顺利完成过户，本文将介绍相关手续及注意事项。
首先，要签订房屋买卖合同。合同应包含双方当事人的姓名或名称住所、地产坐落位置、面积和四面界限、土地宗地号和交房时间及定金等主要内容。
其次，需要办理房屋过户手续。具体流程包括：
1.卖方要提供房屋产权资料，买方进行产权调查，确保产权证上的业主姓名与售房者一致，无抵押或共有人等情况。
2.双方签订购房合同，详细约定房价、付款方式、交房时间和定金多少等。
3.房地产管理部门核实成交价格，并评估房屋价值。
4.买方到相关银行办理贷款手续，等待银行审批后开始办理过户手续。
5.房地产转让当事人按规定缴纳税费。
6.由房地产管理部门核发过户单。
在完成以上手续后，双方当事人应携带相关资料并依法领取房地产权属证书。
对于二手房过户，还需注意以下事项：
1.需要查验房屋权转移登记申请书、房屋权证书、契税完税凭证等原件，并注意保存。
2.卖方与买方需要了解该房屋的产权情况以及其他信息，如共有屋主、抵押或查封情况等。
希望本文的介绍能帮助大家更好地完成房屋过户手续，提醒大家在交易过程中要注意相关注意事项。
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