很多人认为购买没有房产证的房子不是什么大事，但是一旦出现问题，就会后悔不已。没有拿到房产证就不能算真正拥有房屋，购房者需要承担很多风险。本文将为大家介绍没有房产证的房子的具体内容。
1. 没有房产证的房子包括什么？
①没有合法产权证的房子
②欠缴或未缴纳相关税费的房子
③私自改变土地用途的房子
④土地或房屋未解除抵押的房子
⑤土地、房屋被有关部门司法查封的房子
⑥利用集体所有土地建设的房子
⑦土地产权存在纠纷的房子
2. 没有房产证的房子有哪些风险？
①没有房产证的房子无法进行买卖交易。
②没有房产证的房子无法进行转让、赠与和继承。
③置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行。
④房屋无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
⑤房子没有房产证，无法按照相关拆迁法规获得拆迁补偿。
⑥在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
3. 没有房产证的房子可以买吗？
根据《城市房屋权属登记管理办法》和《中华人民共和国房地产管理法》规定，房屋必须持有房产证才能进行买卖交易。如果房子没有房产证，就无法办理过户。但具体情况需要具体分析，如果房子是暂时没有房产证，可以通过买卖合同约定在卖方拿到房产证或具备转让条件后再进行买卖交易。如果卖方没有拿到房产证，该合同不生效，一旦条件成就，合同就会生效，交易也就成立了。
以上就是没有房产证的房子的相关知识，希望对大家有所帮助。
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