对于购房新手来说，买房子要交哪些税是一个大难题。除了必要的购房款项外，房屋交易还需要缴纳契税、房屋装修基金、物业管理费、权属登记费等费用。
契税是指房屋所有权发生变更时，按照一定比例向新业主征收的一次性税收。契税税率由当地城市界定，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收。一般而言，契税跟随首付款一起缴纳，交纳相关费用后开发商会出具正式购房发票。
维修基金是指用于住宅共用部位、共用设施设备的保修、大修、更新、改造等费用。一般费用为购房款的2%-3%，开发商在领取钥匙、办理入住手续时代收房屋维修资金。
合同印花税在订立合同时直接缴纳，一般为总房款的0.05%，跟随首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。
产权登记费是办理房产证的费用，按套收取，住宅类房屋为80元/户，非住宅类房屋为550元/户，共有人证书费为10元/人。物业管理费从购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或空置房也应交纳物业管理费。
以上是购房过程中需要缴纳的常见税费。购房者需了解相关政策，避免不必要的费用。
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