一次性付款是一种付款方式，指购房者一次性支付全部费用，包括房产费、物业管理费、相关手续费等。这种付款方式过去很常见，现在一般用于低价位小单元楼盘的销售。
一次性付款的利：购房者可以从销售商处获得房价款的优惠，通常可达到5%左右。如果是现房，购房者可以很快获得房屋产权。如果是期房，这种付款方式的价格较低。
一次性付款的弊：购房者需要筹集大笔资金，并损失此项资金的利息。对于经济能力有限的购房者，压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房的风险较大。
一次性付款需要注意的事项：
1.合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
5.签订正式合同的时候，要确保合同无少有处。
一次性付款购房流程：
1.判断开发商的实力及楼盘的合法性，要看七证：
(1)开发商的营业执照，
(2)国有土地使用证，
(3)建设规划许可证，
(4)建设开工许可证，
(5)预售许可证，
(6)销售许可证，
(7)银行按揭协议书。
2.选择适合自己的那一套房屋，要考虑整体规划和小区绿化。选择一个占据绿化区位的楼座和户型最为理想。
3.考察施工现场，仔细考察房屋的建筑面积、使用面积的大小，建筑质量，装修标准，装修质量，附属设施是否完备，隔音效果等。
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