买房后，要进行收房准备，了解以下8条注意事项，才能进行智慧的收房过程。
1、检查门窗是否开合顺畅，配套钥匙是否能快速打开，门窗是否存在变形、把手是否有破损，窗户配套纱窗质量是否合格，门铃是否正常响动。
2、检查屋顶、墙面、窗边、门边是否漏水，注意黄色污渍，若有，则需进一步检查。
3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看是否会出现开裂或空鼓现象，记录在表格上，要求开发商解决。
4、业主自带插座小灯，在验房时检查插孔是否正常通电，检查开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
5、现场点燃废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。
6、使用塑料袋装满水，快速倒向房屋内的各个地漏、下水，检查下水道是否通畅。
7、堵住卫生间周围并堵住各下水口，往卫生间里注入不低于2厘米的水，24小时后查看楼下是否有漏水现象，若没有，则说明屋子的防水合格。
8、记录好屋内各水表、电表、气表的数字，以便日后交费。
特别提醒，在验房之前，不要答应开发商要求交费，验房时发现的质量问题要白纸黑字写在纸上，不要听信开发商的口头承诺，而是写明其承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
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