在二手房交易中，由于存在诸多风险，购房者往往需要了解房产中的优先购买权问题。优先购买权是指在房产所有权人打算出售房屋时，特定人员依法享有在同等条件下优先购买该房屋的权利，这一权利是法定规定的。那么，哪些人享有优先购买权呢？
承租人是其中之一。当房主打算出售房屋时，必须事先通知承租人并了解是否有意向购买。若未通知承租人或者承租人有意向购买却被忽略，房主与其他人的交易合同将无效，只有在承租人放弃优先购买权之后，房主才能将房屋出售给其他人。
房屋共有人也享有优先购买权，特别是对于存在房屋共有权人的房屋交易。其中任一共有人打算出售房屋时，必须征得其他共有人同意才能进行，否则无法进行交易。同时，在房屋出售时，其他房屋共有人也享有优先购买权。
旧房原户主是另一个享有优先购买权的人群。若购房者正在考虑将房屋出售，原户主则有优先购买的权利。如果原户主打算购买房屋，购房者就可以优先将房屋出售给原户主，否则房屋可以出售给其他人。
最后，原产权单位也有优先购买权。某些房屋是单位分发的福利房，这种房屋可能不允许出售，但也有一些是可以出售的。若想出售这种房屋，则必须经过原单位的同意并开出证明，方可进行出售交易。
因此，了解优先购买权问题对于购房者和房主都是至关重要的。在房产买卖过程中，必须严格遵循法律规定，确保所有交易符合相关法规。双方必须确保交易过程中有关优先购买权的所有规定得到妥善遵守。
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