在购房过程中,我们常常会遇到多人争抢同一层的情况。那么,为什么人们会选择同一层呢?在选择楼层时,有哪些因素需要考虑呢?
数字的冤枉
带电梯的住宅项目通常分为10-12层的小高层和13-24层的高层。但在现实生活中,许多高层住宅并不设计13层和14层,而是用12B、15A等代替。甚至还有一些楼层取消了争议数字18层。然而,数字本身并没有特殊含义,只是为了区分而设定的代号。人们不需要过于紧张。
除了数字外,选择楼层时还有许多不同的看法。有人认为高层空气好、风景佳,而有人则认为低层更接近地面、出行更便利和安全。那么,应该如何选择呢?
了解各层的利弊情况
1-3层
利:在意外事件如地震、倒塌、火灾等发生时,1-3层是最安全的楼层。特别是对于有小孩的家庭来说尤为重要。如果是传统的5-6层住宅,则3层是最理想的层数。
弊:这些楼层可能不太安静,尤其是临街的话,会受到路上的尾气、扬尘等污染。在一些老式小区,地下室容易出现潮湿,蚊虫侵扰等问题。此外,从安全角度来看,1层最容易遭受盗窃。
4-6层
利:对于高层住宅来说,4-6层从环境角度看,安全性较好。
弊:如果电梯发生故障或人流拥挤时,4-6楼层对于老年人和小孩来说可能不太方便。
7-8层
利:7-8层被称为高层的黄金楼层段,这些楼层安静,不受汽车尾气的影响,也不至于让人恐高。
弊:7-8楼层的气压稍低,容易让人感到上不来气,因此有心脑血管疾病的人应该避免选择。
9-15层
利:从9层到15层,是最明亮的楼层。较高的树木也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:如果上下楼层有排放废弃物的管道,则这几层会受到较大的影响。
15层以上
利:视野较好,空气最清新。住宅的暖气向上升温,因此16层以上最暖和。
弊:在一些老小区,高层住宅水压较小,有时会出现停水现象。而且,如果发生火灾,15层以上的楼层不易逃生,且烟雾会朝上扩散,因此也存在较高的危险系数。
哪层更好呢?
总楼层数不同,最优选择也不同。例如:
15层:5-7层最佳;
22层:5-7层,14-17层最佳;
24层:6-7层,15-20层最佳;
26层:6-7层,15-20几层最佳。
选择楼层需要综合考虑以下几点:
1、检查周围是否被遮挡、潮湿;
2、注意电磁辐射等区域;
3、避免嘈杂、凌乱的环境;
4、考虑空气循环是否良好;
5、查看周围私密、安全性;
6、考虑老人、小孩的出行。