房产证上写两个人的名字有什么不好？这会影响到办事效率。当需要办理一些手续或者贷款时，需要两个人都到场，这会直接导致办事效率低下。相反，如果房产证只写一个人的名字，办理手续就简单许多，增加了办事的便利性。
因此，房产证上写谁的名字是很重要的。房产证上的名字代表了房子的归属权，并受到国家法律的保护。即使是婚后房产，在法律上应该写两个人的名字。如果只写一个人的名字，虽然在法律上这仍然属于夫妻共有财产，但另一方仍然可能会心里不满，甚至怨恨。
房产证写一个人和两个人的名字有本质的区别。如果房产证只写一个人的名字，那么这个人就拥有单独处置权，在二手房买卖时有优势。但对于婚后房产，即使只写一个人的名字，在法律上仍然属于夫妻共有财产，在买卖时需要征求配偶的同意或出具相关承诺书。如果写两个人的名字，那么房屋就是共有的，共有人需要一起申请登记，买卖时也需要共同申请登记。
房产证的作用主要在于房屋登记事务范畴，保证登记活动的秩序和安全。房产证通过证明登记行为已完成，告知权利人房屋登记已完成并发放证件，起到一种备忘的作用。此外，房产证也保证了登记活动的安全性，房主可以根据持有的房产证了解自己的财产情况，无需频繁查询登记簿。
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