在购房过程中，签订购房合同是必需的。但如果在签名时想要更改买受人姓名怎么办呢？又该如何添加名字？
购房合同更名是指购房者希望变更购房合同的买受人姓名，以便完成过户。常见的形式有三种：增加、减少或直接替换买受人。
为什么要更名购房合同呢？
1、购房者的贷款额度不够，需要增加买受人以满足贷款额度。之后可以选择去掉其中一个买受人；
2、购房者需要将房产过户给其他人；
3、方便共同还贷或共同拥有产权，增加买受人。
购房合同可以更名吗？
如果所购房子还未备案，是可以进行更名的。如果是未竣工的预售商品房，则不允许转让。
如果未办理房产证时，也不允许转让，因为房屋产权申请人与登记备案的买受人姓名不一致也会导致无法办理房屋产权登记。
购房合同更名流程
1、未网签和备案的
相对简单，只需与开发商重新签订合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。
2、已完成网签和备案的
通常已完成贷款手续，要更名必须经过开发商协商同意，同时撤销现有购房合同并重新签订。
购房合同更名的风险
1、可能因交易的不正当性，导致合同备案时被主管部门拒绝；
2、更名过户的目的有时为避税，但在申领产权证明环节也有可能面临被征税的风险；
3、合同更名必须要双方同意，一方反悔都会导致合同无效。
此外，大部分城市允许直系亲属之间增加或减少购房合同姓名，但一般只有一次机会。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫