如今，全款购房变得越来越难。因此，借款购房已成为一种趋势。然而，许多人在进行贷款购房时，会遇到各种问题。今天，本文就与大家分享有关这一话题的注意事项。
首先，我们来看一下贷款购房所需的一般条件：
1. 有效的身份证明和婚姻状况证明；
2. 良好的信用记录和还款意愿；
3. 稳定的收入；
4. 所购住房的商品房销售合同或意向书；
5. 具有支付所购房屋首期购房款的能力；
6. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
如果符合上述条件，那么想要贷款购房，需要注意以下几点：
1. 量力而行。在申请贷款购房之前，应对自己的经济实力和还款能力进行评估，从而根据评估结果申请适合自己的贷款额度。
2. 提供真实、准确的资料。申请贷款时，通常需要提供经济收入证明等信息，一定要确保其真实准确，否则将会严重影响个人信用。
3. 选择适合自己的还款方式，按时还款。借款人应当选择适合自己的还款方式，并有计划地安排家庭收支。另外，按时还款也非常重要。
4. 不要在申请贷款前动用公积金。不要在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款。
5. 还清贷款后，不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6. 不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，务必妥善保管。
7. 在最初的一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满一年后提出。
最后提醒大家，如果还款有困难，千万不要自己硬撑，可以向银行申请延长借款期限。
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