好消息！现在的公积金贷款缴存基数不算商贷部分，对于购房者来说，相当于公积金需要的缴存基数比原来少了一半以上！所谓公积金缴存基数，是指公司根据员工工资替员工缴存的公积金数额，其中不包括员工自己缴存的部分。如果你的工资是1500元，公司按照你底薪1500元给你省报公积金，比例是10%，则公司替你交150元公积金，你每月工资还要扣缴150元公积金，你每月缴存的总公积金就是300元，其中1500元就是基数。现在，公积金贷款缴存基数不算商贷部分，对于购房者而言，好处在于使用公积金贷款买房的几率大大提高了。比如，一对夫妻按揭买房共贷款200万元，商贷和公积金贷款都是100万元，分20年还清，按照原来的政策，缴存基数要为总贷款金额月供的两倍以上，这对夫妻公积金缴存基数需为24432.8元，但按照新政计算，缴存基数只要覆盖公积金贷款部分月供的两倍以上，这对夫妻公积金贷款为100万元，月均还款额度为5671.96元，据此计算得出的缴存基数为11343.92元。新政所需要的缴存基数比原来少了一半以上！
需要注意的事项包括，单笔贷款逾期6次（含6次）以上不能申请贷款；申请贷款时，该笔贷款每个月还款额占家庭收入的比例不得超过50%，每个月还款额只计算公积金贷款的月还款额；如果配偶或产权人缴存异地公积金，缴存基数不计入家庭收入；要办理贷款，必须每月缴一次公积金；连续缴存是指每月缴一次公积金。需要注意的是，连续缴存每月一次公积金是办理公积金贷款的重要前提。
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