买房子是一件麻烦的事情，除了看房子麻烦之外，买房子交钱也是很繁琐的。因为买房子需要支付多个税费，除了购买房屋的价格外，还需要支付其他税费。那么在购买房子时需要交哪些税费呢？下面我将为大家一一解答。
1. 契税
对于面积不超过90平方米的普通住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，契税按照1%的税率征收；对于面积在90至144平方米之间的普通住宅，契税按照1.5%的税率征收；对于面积超过144平方米的普通住宅以及非住宅，契税按照3%的税率征收。一般情况下，契税会随着首付款一起缴纳，由开发商代收。购房者需要交纳相关费用，开发商会出具正式的购房证明文件。
2. 印花税
在签订购房合同时直接缴纳，按照总房款的0.05%计算。通常和首付款一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
3. 银行按揭费用
如果贷款购买房屋，签订合同时需要交纳第二组费用——银行按揭费用。这是商业贷款的收费项目，各银行之间可能有细微的差别。
① 抵押登记费：每户80元。
② 权证印花税：每户5元。
③ 保险费：财产险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次性缴纳。(保险费率大致为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4. 大修基金
购房款的2%-3%用于公共设施、共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。收费方式如下：
① 不包含电梯：总房款×2%
② 包含电梯：总房款×3%
③ 部分试点楼盘按50-60元/平方米收取
开发商或物业公司在当地房管局指定银行开户后，购房者可以自行缴纳。一般情况下，购房者领取钥匙、办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。
5. 物业管理费
从收房当天开始计算，从购房人验收房屋合格之日起，物业管理费开始计算。如果开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般情况下，需要先缴纳三个月的物业管理费。
产权人长期不住的房屋以及开发商未出售的空置房，也需要交纳物业管理费。
6. 权属登记费
每套房屋费用为80元，权属登记费用是办理房产证的费用。
7. 交易手续费
住宅建筑面积 ×3元/平方米；非住宅建筑面积 ×11元/平方米。
以上就是购房后需要交的各种税费。建议购房者在了解各项税费的名称之后，提前了解这七种税费的计算方式，然后再进行缴纳。
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