同样的房子，不同的购房者购买价格不同，这与购房者的砍价技巧有关。正确的砍价方式很重要，跟着小南一起get它，不要冤大头！
1. 看房时要表现高冷
掌握6字口诀：喜怒不言于表。看到好的房子时，不要表现出太满意的态度，要时不时皱皱眉头，越是不满意，卖方就越想把房子卖出去，这样你就掌握了主动权。
2. 与卖方建立良好关系
俗话说，多个朋多条路，在看房前，可以多跟中介或房东聊聊天，拉进点关系。尤其是对中介，和中介建立好关系很有好处。中介从房东手里买入后，一般都会将房价抬高，如果你跟中介关系比较好，或许会争取到最多的优惠。
另外，如果要买二手房，要找多家中介公司，如果同类房子的价格差别很大，那么就会对房子的真正价格有底了。
3. 找到卖方的痛点
即使是刚验收过的新房，都不一定是优质房，更何况是二手房。二手房多少都会存在一些问题，要做一个挑剔的购房者。
4. 告诉对方自己可以一次性付款
去看房之前，可以带一部分现金。这招其实很容易将对方拿下，业主最喜欢的就是能够一次性付款的买家。只要你想买，就可以商量好。
5. 透露自己有喜欢的房子并支付了定金
如果谈不下来，可以抬脚离开，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户，也许走不了多远，他会请你回来。如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气。讲价到了这个地步，也就不能再讲了。
总之，房价、菜价都是价格，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事！每个人都有自己的一套砍价方式！
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