1、购房者可享受公积金贷款折扣
公积金贷款五年以上利率为3.25％，商业贷款利率为4.9％，再加上折扣后执行利率为4.165％，非常低。因此，购房者可以利用手头上的闲置资金进行其他理财活动，以获取更高的收益。
2、不建议使用应急资金还款
如果购房者当前面临资金短缺，其经济能力较为有限，不建议打乱原有的理财计划，特别是使用应急资金还款会增加未来生活的风险，有可能因小失大。
3、等额本息还款方式购房者无需急于提前还款
如果购房者选择了等额本息的还款方式，当贷款进入还款中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了。此时，购房者如果资金不充裕，可以不急于提前还款。尤其是进入还款后期，更不需要动用集中的资金还款，这样可维持原有的理财计划，有利于资金的有效利用。
4、等额本金还款方式购房者可逐渐减轻还款压力
如果购房者选择了等额本金的还款方式，初期还款较多，压力较大。随着本金的逐渐减少，月供也会逐渐递减，后期的还款会相对较轻松。因此，在还款期已达1/4时进行提前还款，所还的部分更多的是本金，不利于有效的节省利息。
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