随着住房金融业务的发展，越来越多的市民通过按揭实现了自己的住房梦，提高了个人及家庭的居住质量。但是，银行专家发现在借款人办理银行贷款时，许多借款人常常会忽略一些原本应该引起关注的问题和环节。为此，广大购房者在办理贷款时需要注意以下几个事项：
1.申请贷款额度时要谨慎。
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，并对未来的收入及支出做出客观的预测。
2.选择好贷款银行。
购买现房或二手房时，借款人可以自行选择贷款银行。选择服务种类越多、越细的按揭银行，可以获得更多灵活多样的个人金融服务以及丰富的服务与产品组合。因此，站在市民的角度考虑，有越多的选择权越好。
3.选择适合自己的还款方式。
目前基本上有两种人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。借款人可以根据自己的具体情况，选择最合适自己的还款方式。
4.向银行提供真实资料。
申请个人住房贷款时，银行一般要求借款人提供经济收入证明。因此，借款人应该提供真实的个人职业、职务和最近的经济收入情况证明，以避免在还款初期发生违约。
5.提供准确、及时的本人住址。
借款人提供给银行的地址要准确，以便银行与其联系并按时寄送还款通知单和调整利率通知。如果搬迁新居，借款人应尽快将新的联系地址和联系方式告知贷款银行。
6.按时还款避免罚息。
借款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户余额，避免由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。同时，遵守还款合同约定，以避免在银行留下不良信用记录。
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