一般情况下，申请公积金贷款需要连续缴存满12个月以上，因不同城市规定略有不同。借款人需要在其住房公积金账户中连续缴存足额公积金满一年以上，包括按月缴存、预缴和补缴等。同时，借款人及其配偶不能存在住房公积金贷款债务，也不能为其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。具体需求以当地政策为准。
公积金贷款购房的申请条件还包括需要用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房，房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人，与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属都可以申请。此外，借款人需有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力，且需具有购房相关手续，包括土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保也是申请条件之一。
除了以上的条件要求外，公积金贷款还会受到其他因素的影响。例如月缴存额，一般要求至少月缴存1000元以上。公积金账户余额也会影响贷款额度高低。借款人的信用情况和收入情况都是重要考虑因素。如果借款人贷款或信用卡逾期次数达到连三累六的话，申请公积金贷款的成功率就会降低。此外，借款人的负债情况、房屋结构和楼龄等也会影响公积金贷款的额度。需要注意的是，每个地区的具体政策可能略有不同，具体以当地政策为准。
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