在房产购买过程中，人们经常会将产权证和房产证混淆，不清楚它们之间的区别。一些开发商也会利用这点来进行文字游戏。那么，产权证和房产证分别代表什么意思？它们之间又有何区别呢？
产权证是指《房屋所有权证》和《土地使用权证》，在某些地方也可能由房屋管理部门和土地管理部门一起开据的《房地产权证书》。即使购房人交了房款，办了入住手续，但从法律意义上讲，房子还不属于他们所有。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
房产证是购房者通过交易买来的，它证明了房屋的合法所有权，并允许其依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常来说，房产证就是房屋所有权证的简称，由不动产登记机关发放，证明房屋所有权归属的书面凭证。
产权证和房产证之间有很多区别。产权证包含了土地使用权证和房屋所有权证，是对权属的证明，但是房产证只涉及到了房屋所有权。房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，而房产证则是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。此外，使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。对于这些权益，国家为了保护承租人，规定承租人享有优先购买权。如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，并给予承租人安置同样面积的房屋承租或相应的货币补偿。
在购买房屋后，人们需要搞清楚房产的产权性质，按照一定的程序办理好各种相关证明，并仔细查看每一份房产合同，以免上当受骗。
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