住房储蓄贷款是指购房者在向银行申请贷款前，先存储蓄于银行以获得贷款的一种方式。与商业住房贷款和住房公积金贷款一起，构成个人住房融资的三种模式。住房储蓄贷款的作用在于，帮助老百姓积累购房资金的同时，提高信用度，支持中低收入人群实现居者有其屋的梦想。中德住房储蓄银行是国内特别试点进行住房储蓄业务的银行，已被纳入国家多层次住房政策体系，并获准在全国范围内开展业务，以使更多人受益。
住房储蓄贷款具有公益性更强的特点，并且具有合同储蓄性质。贷款额度更多地基于储户的住房需求和储蓄能力来确定。中德住房储蓄银行作为一家专业性银行，在天津和重庆地区提供该项贷款业务。
住房储蓄贷款主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社会夹心层，重点满足居民中远期住房金融需求。与商业住房贷款、住房公积金贷款相比，住房储蓄贷款的利率处于偏低水平，且恒定的利率有利于规避市场波动等带来的贷款风险。贷款年限最短为2年，最长为16年。
住房储蓄贷款需要先存后贷，并且需要提前签署合同和进行存款，达到一定条件后才有资格申请贷款。作为商业按揭和住房公积金的补充，住房储蓄贷款可以与两种贷款方式进行组合贷款，有助于规避利率风险。
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