售房者常常会遇到这样的情况，尽管他们已经给出了最优惠的价格，但购房者仍然不断地还价，让售房者束手无策。他们不想让交易黄了，但又担心自己会亏本。 本文将向售房者介绍几种脱身的方法。
一、调整价格
直接调整价格指直接上调或下调房屋价格的方法，是避免烦人的谈判环节的方法之一。有以下两种方式：
1. 调整总价
总价经过计算后是最终价格，在此基础上做出让步，给购房者减少几百块钱，向购房者传达这是最后的优惠价的信息，如此一来，购房者再纠缠的可能性就比较小了。即便售房者认为便宜几百块钱亏本，但是交易数以几十万或几百万计，这已经不亏了。
2. 调整单价
调整单价也是调整价格的方法之一，建议售房者尽量使用非整数法定价。例如，你将房子定价为每平方米9000元，但购房者想让你再便宜一些，你可以将房子定价为8999元每平方米。即便每平方米只便宜了一元，购房者也会认为自己得到了不少优惠。
二、调整付款方式
调整付款方式是指在时间上让房价有所折让，是一种隐蔽的让价方式，但也会带给购房者优惠，因此也可以脱身，有以下两种方式：
1. 调整付款时间
一些购房者可能要求延长付款期限，售房者可以延长总付款期限或各个阶段的付款时间，但时间不能太长。
2. 调整付款比例
如果购房者要求根据交易过程的不同阶段进行付款，并希望获得优惠，售房者可以改变各个阶段的付款比例，让购房者在每个阶段之间感到平衡，从而觉得自己得到了优惠。
三、附赠用品
购买房屋附赠旧家具或家电也是一种优惠方式，同样可以成为讲价的筹码。如果购房者一直要求降价，售房者可以表明我们不能再降价了，但可以考虑赠送一些家具，附赠的旧家具或家电对售房者来说或许不值几个钱，但对购房者来说则是真正的优惠。这时，购房者通常会满意，不再纠缠。
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