在宁波购房，分期付款是一种常见的付款方式。分期付款通常比一次性付款多支出一些钱。它是住房赊销业务的一种价款结算方式，常用于住房买卖。在购房职工购买旧有公房时，一般先支付30%至50%的房价，其余款项需在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。分期付款和贷款买房不同，因为你欠的是开发商的钱，而不是银行的钱。
相对来说，分期付款对购房者比较有利。购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直到自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。采取这种付款方式，建议购买期房时采用。购房人交付首期款时，应与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。建议购买现房分期付款时，房屋的交付与房价款支付不同时进行。
分期付款相对于一次性付款而言，短处是因为利率高，房款额加在一起会高于一次性付款的金额。然而，分期付款也可降低资金成本。如果将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合考虑，则分期付款对购房者来讲还是更加合算的。
建议购买方和开发商在合同中约定分期付款的方式和时间。根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处在于，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。
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