现如今，越来越多的人购房不仅仅是为了遮风避雨，对居住的品质的要求越来越高，对生活的舒适性要求越来越多。因此小区配套成了大部分购房者选房的一个重要依据。那么好的小区配套应该是什么样子的呢？选房的时候需要注意的问题有哪些？
一、好小区应具备哪些基础配套设施？
1、交通方面
在考察交通方面的配套设施时，不仅要看周边的公共交通设施，还要考虑小区外道路的平整、宽阔度；小区距离城市环线等主干线的距离；上下班时间小区周边和主干道的拥挤度；公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间。
2、教育方面
主要看看小区周边的学校（幼儿园、小学、中学）。购房者需要确认该小区所在片区以及该片区可以进入哪所学校上学。此外，在二次交易时，教育配套将会是房产的一大价值亮点，因此即使自己没有学龄儿童也要注意。
3、生活服务方面
考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要；根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。
4、医疗方面
较好的医疗配套资源是一家三甲医院搭配小型社区医疗服务站。虽然不是所有的疾病都需要去大医院，但是如果发生突然状况的时候，家附近的医疗资源能够使患者得到较快速的医疗救治。
二、选房时都需要注意哪些事项？
1、小区绿地率
小区绿化环境对于社区配套而言是一个重要指标。购房者需要注意区分绿地率和绿化率两个概念，并要问清楚小区的绿地率，以确保享受良好的绿化环境。
2、小区布局规划
小区内部布局规划要合理，每户能够享受到足够的日照时间。选房者需要注意日照间距千万不要过小，不然会影响到住户的生活质量和隐私。
3、小区的内交通问题
小区内部交通主要看人和车的分流情况。购房者需要关注人车分流，尤其是小区地下停车场的设置，避免嘈杂的汽车鸣笛声和交通阻塞。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 