分期付款是指在购房时先支付部分款项，然后获得房屋使用权并迁入居住，而其余款项则需在规定年限内逐年付清。分期付款购房方式有利也有弊。优点在于，可缓解一次性支付造成的经济压力，并能够督促开发商履行承诺。缺点则是随着付款期限的延长，利率会越高，房款额也比一次性支付的房款高。
一次性付款和分期付款虽然都用于购房，但从支付金融、投资人掌握资金的灵活性以及风险三个角度来看，两种方式各有优劣。一次性付款的总支出一般会少于分期付款，但分期付款者可以更加灵活地运用资金。此外，分期付款也存在着投资成本大、利率波动、购房风险等问题。对于购房者来说，如果选择一次性付款，则需注意开发商的信誉、楼盘是否为期房等问题。建议可先付全款的90%，以备不测。
在采用分期付款时，需注意签订正式房屋买卖契约、房屋交付与支付房款不要同时进行等事项。虽然分期付款利息较高，但从通胀的角度来看，长期来说未来的还款压力会越来越小。总之，分期付款购房方式既有利也有弊，需在实际情况下进行权衡考虑。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫