大多数购房者在购买首套房时会优先选择申请公积金贷款，不申请公积金贷款也不会有亏损。因为公积金贷款利率比较稳定，现在房贷利率为5年以上3.25％，5年以下2.75％。公积金不仅可以用于房贷，还可以用于租房、装修、建造翻修住房、支付重大疾病等。但需要保证使用情况真实，如果违规造假或骗取公积金，可能会面临信用失信和被征信报告上报的风险。
在购买二套房时，由于首付和商贷利率的提高，此时若选择公积金贷款，尽管利率上调，还是可以减少不少利息成本的。因此，首套房没有用上公积金，买二套房时再使用公积金贷款是可行的。但是，国家已全面叫停第三套房公积金贷款。
购买首套房时需要选择有实力的开发商修建的房屋，口碑好的大开发商开发的楼盘，或者同一个区域内连续成功开盘的楼盘，这些楼盘通常资源整合度高、配套较完善。
购买首套房还需要注意该楼盘的得房率和公摊面积，这两者密不可分。得房率不能太低也不能太高，太低房屋使用面积就小，得房率太高会不方便。公摊面积指数太低，电梯空间、楼道面积会受影响。
购买首套房需要查看开发商是否有五本证书，才有售房资质。五证包括：《商品房销售(预售)许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》。
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