大家都知道户型好坏直接影响住宅舒适度。但有些人的房子虽然户型好，但住宅舒适度却很低。这是由于楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，住宅舒适度越高; 梯户比越大，则住宅舒适度越低。
一、什么是梯户比？
梯户比是指住宅电梯数和每层楼住户数之间的比例。例如，如果一层楼有两个电梯和四户家庭，那么它的梯户比就是2比4。
在买房时，不要忽视梯户比，因为它对居住环境影响很大。
二、梯户比一般分为哪几类？
梯户比通常分为低梯户比、一般梯户比和高梯户比三种类型，其中还可以进一步细分为一梯一户、两梯四户、一梯十户等类型。
1、低梯户比
低梯户比包括一梯一户、一梯两户等，这是别墅、洋房常用的户型。其中，一梯一户即所谓的电梯入户，每层只有一个住户，业主乘坐电梯可以直接进入家门。
一梯两户是每层两个住户一部电梯，私密性没有一梯一户强，但也有居住环境安静的特点。
2、一般梯户比
一般梯户比即两梯三户、四户、五户等。这种梯户比适合工薪阶层。
3、高梯户比
高梯户比是指多部电梯配套多个住户，如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等等。这种梯户比的建筑容纳居住人数多，使用电梯的人也相应增加，楼层环境比较吵闹，住宅舒适度差。
三、梯户比对住宅有何影响？
不同的梯户比对住宅有不同的影响，梯户比越小，住宅舒适度越高，而梯户比越大，则住宅环境越吵闹。
1、安静度高低
梯户比越小，住宅环境就越安静，私密性也越高。
2、户型优劣
梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，在大面积下，户型能做到方正、动静分区合理。而梯户比越大，单套面积越小，不规则户型的几率也越大。
3、等待电梯时长
比较两个例子，10层的两梯四户只供40家住户使用，而10层的两梯六户则供60家住户使用。
4、公摊面积
电梯属于公摊面积的一部分，公摊面积大增加购房成本。一般来说，电梯数量越多，公摊越大，当然低梯户比的一梯一户公摊也是很大的。
四、如何选择梯户比？
梯户比关系到生活环境，那么在买房时应该怎么选择呢？
1、预算充裕，选择低梯户比
如果预算充裕，当然应该选择低梯户比的住宅，这样的住宅能更大满足住户的舒适度。
2、两梯四户、五户适合经济适用
两梯四户或五户、六户是市场主流，适合预算有限的工薪阶层。住宅舒适度虽然不及低梯户比，但也没有高梯户比那样吵闹。
3、同样梯户比也有不同选择法
例如，两梯四户的一层楼内，应该选择中间套房还是边套房，应该分情况来看。
板式住宅舒适度最好的是东西两个套房，而东边的房子优于西边的房子。中间房受到东西两边和电梯的遮挡，可能存在暗厨暗卫、采光通风不足的风险。同样是两梯四户，蝶式住宅的中间房的采光和视野都没有遮挡，所以比东西套房更好。
在购房时，购房者容易忽视梯户比。梯户比是判断房子好坏的条件之一，购房者可以根据自己的预算选择合适的梯户比。
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