如何计算城市公积金贷款?

如何计算城市公积金贷款?

最近,全国各地的公积金账户额度告急,许多购房者都希望能获得公积金贷款购房的机会。但是,除了满足购房条件外,申请公积金贷款还需要满足另一个条件,那就是公积金的缴存时间。那么,为了申请贷款,需要缴存多长时间的公积金呢?

据我们整理,许多城市要求借款人在申请贷款时连续足额缴存公积金6个月以上(含)并且公积金账户处于缴存状态。

这些城市包括:北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐和海口。然而,还有一些城市要求连续缴存12个月以上(含)才能申请贷款,如天津和长沙。

需要注意的是,某些地方对缴存时间的规定与普通商品房不同,尤其是政策性住房。例如,在北京,借款人需要连续足额缴存公积金12个月以上(含)。而在扬州,对于低收入家庭的职工,连续足额缴存3个月以上(含)就可以申请公积金贷款。

除了缴存时间,申请公积金贷款还需要满足其他条件,如具有合法有效的身份、完全民事行为能力、信用良好、收入稳定等。此外,还需要具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能够办理抵押和保证担保手续,已按规定支付一定比例的首付款等。

需要注意的是,不同地区的缴存时间及申请条件略有差异,具体执行请咨询当地公积金。

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