在购买房屋时，一些人会特别看重双卫这个特点。但是，双卫并不一定有那么明显的优势。实际上，购买双卫的优缺点都非常突出，因此购房者需要慎重选择。
双卫的优势在于对业主隐私的保护，以及在家庭成员较多或有客人拜访时，能够保证房屋的卫生功能不会失衡，简单来说就是足够使用。
然而，双卫也存在劣势：
1. 购房成本增加。由于多了一个卫生间，房屋面积会增加约10平米。在其他功能区面积不变的情况下，购房成本自然会提高。
2. 主卧带卫生间导致二次改造的可能性降低。有些户型会将主卧设计得比较大，特别是加上卫生间后，剩余空间更充裕。然而，由于卫生间必然会有上下楼的管道存在，因此想要再进行改造变得十分困难，无论是衣帽间还是书房都可能不合适。
3. 卫生间的异味无法解决。卫生间的存在会导致异味问题。长时间居住后，由于潮湿可能会带来霉味，一个卫生间有这个问题，那么有两个卫生间的房屋问题会更严重。此外，主卧带的次卫多为暗卫，气味问题更加突出。
4. 实用性并不像想象中那么强。只有当家庭成员超过一定数量时，双卫才能发挥出优势。普通的三口之家或四口之家，一个单卫已经足够使用。多出的卫生间显得浪费，还会加重日常清洁工作的负担。
5. 如果是暗卫，则会进一步减少双卫的优势。暗卫会让双卫的劣势更加明显，比如气味和卫生问题等等。
对于普通的三口之家而言，单卫完全足够使用。而且单卫可以更加均衡地分配和使用房屋面积，相对而言，购房成本也会更低。
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