在交房时，若房屋面积存在误差，一般情况下需要进行补交。但开发商不能强制业主必须支付误差费用。购房者在购买期房时签订预售合同，合同上通常会记录房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如实测面积与预测面积相差不大(一般为正负1%至2%)，则双方采取多退少补的方式；如相差较大(一般超过正负3%)，则可以终止合同或购房行为。
1、建筑面积与公摊面积
房屋的建筑面积包括内部的室内使用面积和墙体面积，以及外围的楼梯、墙体、玻璃墙等房屋外部使用面积。房屋的公摊面积分为室内和室外两部分，室内的公摊面积包括配电间、垃圾间、电梯·楼梯、电梯间、本层的共用走廊、一楼的共用大厅等；室外的公摊面积包括单元门外的共用面积、小区的绿化面积、小区门口的警卫室等。
2、注意事项
在收房之前，开发商通常会发送入住通知书，业主应及时接收并注意期限。收到通知书后，应判断开发商是否如期交房，如有逾期，应提出处理要求，并需根据开发商的答复决定是否前往收房。在收房时，一定要查看三书一证一表，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。同时，办理验房手续也是重要环节之一，房屋的面积一定要量好。在验房过程中，应先验后收，并在验完房后再去办理入住手续。
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