房产证是购房者在交易中获得的证明房屋合法所有权的证件。持有房产证的人可以依法行使房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两部分。在上海和一些地方，这两部分已合并为一张《房地产权证》。但在一些地方，这两个证书是分开的，因此，在购买房屋时，在办理购房提取时，必须同时提供《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
房产证过户需要进行以下流程：首先，在登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；然后，在房地产估价窗口办理评估手续；接着，在公证窗口办理公证手续；然后，在私房交易窗口办理交易手续；在契税、印花税窗口缴纳印花税；最后在产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户需要提交的材料包括：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，需提交授权委托书和身份证及其复印件；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；公证人认为应提交的其他证明、材料。
如果材料都没有问题，申请人需要到房产局进行一些表格填写和一个存量合同，存量合同上面的金额必须与签订合同上面的金额相同。交完材料后，收到回执单，在上面规定的日期缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清后，可以通过排队等候领取新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）
以上是房产证过户的流程和办理时限。希望通过这些内容，大家对房产证过户有更深入的了解，对于今后自己购买房屋过户会有所帮助。
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