你可以推迟收房吗？朋友们，不要过于任性！你了解推迟收房的后果吗？不要给自己挖坑，赶快看看如何避免不良后果。
推迟收房需要与开发商协商，确定新的交房时间，只要处理得当就不会有不良后果。收房的过程并不复杂。你需要带上身份证、相关材料、费用以及验房工具，按照与开发商约定的时间前去收房。主要的收房步骤包括：
1. 开发商和物业核实业主的材料，确认收房流程。
2. 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（这三个文件必须为原件），并由开发商进行说明。
3. 业主对新房进行综合验收，这是最重要的验房环节。
4. 业主提出质询、改进意见或解决方案，双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内无法解决，双方应书面达成解决方案及期限协议。
5. 开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及推迟交房违约金等。
6. 业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7. 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8. 办理产权证相关事宜。如果业主授权开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费用由双方协商决定。业主也有权拒绝代办。
9. 业主签署《入住交接单》，收房完成。
商品房项目竣工交付使用备案证，需要对整个小区进行综合验收。除了单体工程质量验收合格外，还需要有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项验收合格证明材料；房地产开发企业与供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议，以及已达到正常使用条件的证明材料。如果没有取得《竣工验收备案证》，则无法办理房产证。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫