如何申请二手房住房公积金贷款?

如何申请二手房住房公积金贷款?

除了用于购买商品房,住房公积金贷款还可以用于购买二手房。那么,申请二手房住房公积金贷款的程序是什么?如何申请到二手房住房公积金贷款呢?下面详细解释步骤。

一、领取申请表格。借款人需要去公积金贷款受托银行咨询,领取《公积金个人住房贷款申请表》。

二、提交申请资料:

1.申请表,《经济收入证明》和《公积金缴存情况证明》或《住房公积金对账簿》;

2.夫妻双方的身份证、户口薄或有效居留证件、婚姻状况证明(如未婚需提供未婚证明)的原件和复印件;

3.购房合同和首付款收据;

4.贷款银行要求提交的其他证明材料。

三、签订合同:

1.签订《公积金个人住房委托贷款借款合同》;

2.签订《公积金个人住房委托贷款借款抵押合同》;

3.签订贷款银行要求签订的与贷款有关的其他协议文书。

四、办理抵押登记。由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

五、审批发放。市资金中心对贷款进行最终审批并发放贷款资金。银行以转账方式将贷款资金直接划到开发商账户内,并通知借款人。

六、还款、结清。借款人从发放贷款的次月起,按照借款合同约定的每月还款本息的时间还款。结清最后一次贷款时,借款人需亲自前往贷款银行柜面办理还贷结清手续。

七、注销抵押。借款人结清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料,到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。

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