购买房屋时，买家通常会仔细挑选，并全面了解房屋各方面的情况。在选择房屋时，应当特别注意以下6种类型的房屋，最好不要购买，否则将面临许多麻烦。
1、违建的二手房
一些二手房的面积中可能包含部分违章建筑，这些房屋面积不受法律保护。通常情况下，违建的面积会以较低的价格卖给购房者。购房者认为自己买到了便宜，其实不知道如果这些被违建的建筑被强制拆除，将无法获得任何赔偿，风险更大。
2、没有产权证的房子
购买房屋前，一定要确认该房屋的产权，如果没有产权证，这样的房屋是不能出售的。因为在法律上，这样的房屋没有合法的所有权人。因此，有产权证是二手房上市交易的前提条件。
3、未满5年的经济适用房或限价房
这些房屋的转让需要一定的条件，购房者必须具备购买这些房屋的资格，如果不符合条件，则不能购买未满5年的经济适用房或限价房。
4、已被列入拆迁公告范围的房屋
通常情况下，被列入拆迁范围的户口会被冻结，同时也无法办理房屋的过户手续。购买这样的房屋将会面临很大的风险。
5、承租人没有放弃优先购买权
售房者卖出房屋时，应该提前告知承租人，因为在相同的情况下，承租人有优先购买权。因此，购房者在购买房屋时，一定要确认房屋是否处于出租状态，以及承租人是否放弃了优先购买权，以免出现不必要的纠纷。
6、未经房屋共有人的同意
按照中国法律规定，如果未经共有人允许私自出售房屋，该行为是无效的。因此，购房者应该查清房屋是否还有其他共有人。如果夫妻一方出售房屋，应要求另一方书面同意。
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