业主应向物业管理企缴交物业费用，而物业管理企业应遵守国家的价格法律法规，在物业服务中严格执行物业服务合同，为业主提供相符的服务质量和价格。
收取物业服务费用
业主应根据物业服务合同的约定及时支付物业服务费用或物业服务资金。如果业主违反了合同约定，逾期不支付服务费用或物业服务资金，业主委员会应当催促其限期付款。如果逾期仍未支付，物业管理企业可以依法追缴。
如果业主与物业使用人约定由后者支付物业服务费用或物业服务资金，则业主需要负连带责任并一起支付费用。
当物业发生产权转移时，业主或物业使用人需要清算物业服务费用或物业服务资金。
如果已完成竣工但未出售，或因开发建设单位原因未及时交付给物业买受人的物业纳入了物业管理范围，物业服务费用或物业服务资金由开发建设单位全额支付。
在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位需要向最终用户收取有关的费用。如果物业管理企业委托代收上述费用，则可以向委托单位收取手续费，但不得向业主收取手续费等额外费用。
如果利用物业共用部位、共用设施设备进行商业运营，则需要征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，并按规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以根据业主大会的决定进行使用。
物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用，其他部门和单位不得重复收取相同性质和内容的费用。
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