为什么提前还公积金贷款不划算？答案取决于选择正确的还款方式。在组合贷款过程中，借款人应该先还商业贷款再还公积金贷款。因为公积金贷款利率低于同期的商业贷款利率。如果借款人同时拥有商业贷款和住房公积金贷款，应该优先偿还商业贷款。根据公积金贷款合同，借款人可以在还款期内进行提前部分还款或者一次性还清贷款。
那么，什么样的人适合提前还款呢？需要根据自身和家庭的未来收入及支出进行综合考虑。如果未来还有一些大额支出，甚至需要进行小额或消费贷款，那么提前还款不合适。但如果手头比较富裕，就可以考虑提前还款以省下利息。在进行提前还款之前，需要进行全面的家庭经济实力评估，包括存款和可变现资产等。
提前还款需要考虑什么呢？首先，必须贷款满一年才能进行部分提前还款。而且，还款金额必须超过6个月的还款额。借款合同中也规定，提前还款者不得出现逾期不还的情况，否则应先还完欠款再申请提前还贷。其次，还需要考虑物价因素。提前还款能省下许多利息的原因是归还本金的速度加快，占用的银行资金减少。但是货币也有时间价值。如果物价上涨，那些本来想一次性付清房款的人可以选择向银行贷款。对于已经贷款买房的人来说，一般也没有必要提前还清。
怎样进行公积金提前还款呢？首先，需要带好证件前往贷款经办行办理部分提前还款手续。然后填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并提供相关资料。接着等待银行和公积金管理中心的审批，最后将提前还款表送到公积金中心存档。
有哪些公积金提前还款的窍门呢？第一，要将死钱变成活钱，最好不要让公积金一直闲置。可以将公积金用于养老金或者存入零存整取账户中。第二，提前还贷可以减轻商业贷款的负担。公积金贷款利率较低，可以较大限度地降低利息支出。贷款年限的延长可以降低每月还款金额，减轻还款负担。
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