1、选择合适的过户方式时需注意，通常情况下，在买卖、赠与、继承这三种方式中，继承是最快捷经济的，因为目前还没有实施遗产税，只需要缴纳公证费，其他税费全免。但是继承需要在父母一方去世后才能实现，所以不符合条件的人无法办理。
2、如果房产是在五年之内的，赠与过户更加省钱。根据相关政策，父母将房产赠与子女是免除营业税和个人所得税的，只需要缴纳2%的公证费和11.5%的契税。
3、如果选择买卖过户，除了契税之外还需要缴纳其他税费，如果房屋购买时间不足五年或者房子面积超过140平方米，买卖过户时需要征收营业税。如果房屋购买时间不足五年或者房屋不是家庭住房，买卖过户时需要征收个人所得税。
1、赠与是无偿的法律行为，与有偿的转让行为法律后果不同。
2、赠与后变更产权登记的税费标准与继承后的不同，办理前需要向房管局、地税局等相关部门咨询。
3、一般情况下，赠与人可以在财产权利转移前撤销赠与，但是经过公证的赠与合同不包括在内，也就是说，经过公证的赠与行为一般不能撤销。
4、如果无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，需要提交户口簿、出生证明、人民法院判决书、人民法院调解书或其他有资质机构出具的能够证明双方亲属关系的证明资料的原件和复印件。
1、赠与人和受赠人需要签订书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，并获取契证。
3、需要办理公证。
4、需要办理房屋所有权转移登记手续。
5、受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、相关人员的身份证、户口簿、赠与书和公证书、契税收据等文件。
6、赠与人将房屋交付给受赠人，以办理完房屋产权转移登记为准。
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