当你手头的房款有限且不知道是该购买新房还是选二手房时，这篇文章能够帮助你解决这个困惑。你想知道二手房和新房之间有哪些不同，他们的优劣势在哪些方面体现吗？今天的编辑将对它们进行详细的分析比较，让我们一起来看看！
1、地段和配套
买房需要考虑地段，这是许多人的共识。
新房：近年来一、二线城市新楼盘基本都建在近郊或远离市区的地方，新房周边比较安静，但配套不够完善。但是，物业一般比较成熟，保安、停车位、电梯等方面也更有优势。
二手房：二手房则在中心城区、次繁华区域随处可见，经过一定年限的规划和发展，周围商业生活配套等都会非常完善，业主的日常生活也更加便利。例如，菜市场、医院、学校、公交车站等都很方便。
2、外观颜值
在这个看颜值的年代，房子也要高颜值。
新房：外观新颖，视觉冲击力强，室内布局风格也更多元化。新房的外观和室内布局更符合现代人的口味，而且购房的80、90后一般不喜欢别人用过的东西。
二手房：外观较为单一、传统，可能还有发黄、裂缝等问题，室内也多是90年代的风格，空间较为狭小。从颜值和面积使用来看，很难成为年轻人的首选。
3、交通
新房：多半都远离城市中心区域，交通不是很方便，甚至有的楼盘周围还存在道路不畅的问题。但近年来一线城市都扩展了地铁的到达范围，很多新楼盘都在地铁起点站。
二手房：有密集的交通网络，交通环境优越，二手房的交通优势明显，但也需要面临堵车的可能。
4、交易风险
新房：存在期房风险，常常会出现现实与承诺不相符的情况。从购房风险考虑，新房优势要次于二手房。但交易手续由开发商一手办理完毕，减少了交易流程中的风险。
二手房：现房现卖，品质好坏一目了然，但交易流程复杂，中间常常会出现问题。从交易程序来看，二手房较新房而言不是很省心，风险也较大。
5、入住时间
新房：有的是期房，有的是准现房，入住时间要比二手房漫长。
二手房：和新房相比，二手房是现房，即买即住，省去了很多租房费用，可以早日实现安家梦。并且，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发完毕，健康有保障。
6、房屋质量
新房：无人居住使用，一切都是新的，质量更有保障，入住后更让人放心。
二手房：很多质量问题经过时间的居住全都暴露出来。包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝，市政配套的水、电、燃气、暖气管道是否破裂，甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题，购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。
7、
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