所谓房贷利率调整日实际上是指重定价日。一般采取浮动利率政策的住房商业贷款都会有一个重定价周期，最短为一年。每到重定价日，银行就会按较新的LPR报价算上自己规定的基点数得出新利率。如果新利率较旧利率高，客户需要还更多的利息；反之，需要付出的利息则会减少。固定利率的房贷则无需考虑利率调整日。对于住房公积金贷款，需要等待中国人民银行调整贷款基准利率后，于次年1月1日执行新利率。如未调整，则贷款利率不变。
对于购房者来说，使用住房公积金贷款是最划算的，因为它具有政策补贴性质，利率很低。相比商业银行贷款，公积金贷款的利率少了约一半，可以省下几万块钱的利息。然而公积金贷款的额度并不是每个人都能够获得，根据参保时间和购房价格等因素而定。如果额度不够，可以选择与其他贷款组合的形式。
购房者还可以选择个人住房商业性贷款，但利率相比公积金贷款来说会高很多。如果购房款超过公积金贷款额度，可以选择组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款额度也比较大，是很多购房者的选择。银行的房地产信贷部可以统一办理此项业务。
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