房产过户可以通过委托公证书来代替本人前往相关部门办理手续，委托公证书可以委托给中介公司或亲朋好友代为办理。但是，在大多数情况下房产过户还是需要本人前往相关部门办理手续。若房产为夫妻共同财产，出售房屋需要夫妻双方一同前往进行过户手续。
房产过户需要哪些手续？
1、买卖双方需签订买卖合同。
2、房产买卖管理部门需要进行检查。
3、立契过户。
4、办理产权搬运过户手续。
子女房产过户给父母费用多少？
1、若该房产不再进行买卖，赠与是一个较为好的选择。此时需要缴纳3%的房款作为契税、1.36元/平米的测绘费、150元以内的权属登记费及取证费、0.3%的房款作为公证费。但若在未来再次交易房产，还需缴纳20%的房款个税。
2、若该房产还会进行交易，选择交易过户较为好。此时需要缴纳1.5%的房款作为契税、1.36元/平米的测绘费、150元以内的权属登记费及取证费、1%的个税以及5.5%的营业税差价。若按原价过户，则无需缴纳个税。
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