如今,房屋结构的拆改已成为许多业主装修的重要工程,通过拆除墙体改变房屋格局,提高空间利用率。但墙体的拆除与新建关系到房屋的安全性,需要特别注意以下事项。
第一部分:墙体不能随意拆除!
拆墙是快速扩大空间的方法,但并不是想拆就能拆,拆不好会导致房顶塌陷,引发安全事故。下面介绍哪些墙不能拆,哪些可以拆。
一、承重墙基本不能拆
1. 为什么不能拆除承重墙?
承重墙支撑楼层的重量,它的拆除会使整个大楼的重量支撑失去平衡,导致倒塌、倾斜危险。若必须拆除承重墙,需要请原设计单位或者具有相同水平、资质的单位提出修改、加固的方案。
2. 如何分辨承重墙?
以下几种墙体都是承重墙:房子的外壁和邻居的隔墙;横截面厚度在24厘米以上的墙体;砖混结构(除卫浴间和厨房的隔断墙)。此外,还可以根据设计图来判断,设计师在测量房屋时会用粗实线标记承重墙。
二、非承重墙不能随意拆
大部分人知道承重墙不能拆,但不知道非承重墙也不可以随意拆除。
1. 什么是非承重墙?
非承重墙虽然不承担主要的楼层重量,但也是次要的承重构件。一座大楼如果只有几家拆除非承重墙,影响不大,但如果大部分住户都拆除非承重墙,大楼的使用年限就会缩短。
2. 为什么不能随意拆除非承重墙?
非承重墙除了承担墙体的自身重量外,还承担着抗震的重担。一旦随意拆除非承重墙,房屋稳定性就会下降,抗震效果大打折扣。
3. 哪些非承重墙可以拆除?
轻体墙和空心板可以拆,因为它们的存在意义是分割空间,不承担任何楼体重量。若想改造空间,可以直接从这里入手。轻体墙的厚度一般不超过15厘米,可以找物业协助。
第二部分:空间隔断更彻底的新建墙体选择
一、新建墙体避免超重
新建墙体不应为房子增加太多的重量,否则会破坏房屋平衡。建议选用轻质墙体,若需要一个重量级大的墙体,需要与原设计单位和物业共同讨论,审批后方可施工。
二、新建墙体施工细节
1. 注重防裂
新建的墙壁要在表面涂水泥之前加挂铁丝网,以增强墙体的稳固性,否则墙面黏着度不高,很容易出现开裂、墙体抹灰层大面积脱落等情况。
2. 注重隔音保温
新建的轻体墙可能隔音效果不如承重墙,但在内部夹层添上隔音棉,隔音效果会显著提高。若新建墙体位于阳台区域,需要做好保温处理,做法是在墙体内塞上苯板或岩棉,或者用泡沫砖做保温层。