如何选择理想的楼层?

如何选择理想的楼层?

对于想要购房的人来说,选择楼层是一个头疼的问题。那么该买几楼合适呢?买房时选楼层需要注意哪些忌讳呢?今天让我们一起了解一下关于楼层选择的相关信息。

什么样的楼层不能购买?

1、不建议购买底层和顶层。

在一栋楼中,顶层和底层一般不宜购买。虽然在高端楼盘中,顶层是比较理想的位置,拥有各种贴心的设计,如浴池和露台,让人们享受豪华的生活。然而,在普通楼盘中,顶层并没有这么人性化的设计。如果电梯停电,爬上10层、20层的楼梯会很痛苦;而且夏天顶层很闷热,通风不好,还容易漏水,能源消耗也很大。

2、远离设备层。

大多数楼层的设备层要么在顶层,要么在中间层,购房时也应尽量避开设备层。设备房不仅会打扰居民休息,而且会辐射人体,长期生活在辐射范围内对人体危害很大。

3、污染层不能购买。

由于环境的不同,患有鼻炎或容易过敏的人不宜选择空气污染严重的楼层。此外,有些楼层噪音污染较严重,容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的人也要注意这一点。

选购楼层需要注意哪些事项?

1、注意采光问题。

在选购楼层时,需要从光线的角度考虑,自然不适宜选择太低的楼层。低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而高层楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题。

现在的高层电梯一般从3楼开始收取费用,每往上增加一层就会相应增加大约3元的电梯费用。另外,电梯有寿命问题,20年后更换电梯的费用由谁来支付还需要考虑。此外,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,维修费用也不可小觑。

3、避免噪音污染。

低楼层的房屋噪音和震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声以及门铃、地下泵房产生的噪音等。如果靠近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,购房时需要注意避开这些区域。

以上是关于选购楼层时需要注意的相关信息,希望为您提供有益的帮助。

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