购房需要考虑自身的工作、生活和社交等方面，确定所购房屋的位置，同时根据自身经济承受能力确定预算总价。还需选择合适的付款方式，决定是购买现房还是期房，并对房型有特殊要求时要有明确的心理预期。
了解T+1原则，从区域经济和住宅经济综合考虑，以保证购买的房子不会贬值。容积率比得房率更有意义，应重视容积率对小区绿化、采光和居住品质的影响。
避免选择炒作过度的楼盘，因为这些楼盘往往存在问题。购买规模约10万平方米左右的楼盘较为适宜，因为规模偏小的小区没有高品质的会所，规模过大的小区会存在噪音问题。
选择沿大型绿地开发的楼盘，景观较好，且在保证一定容积率的基础上，可以控制总价。买在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险，避免跨地区开发增加成本和稀释利润。
购买1999年2月以后造的楼盘较为稳妥，因为在此之前多层住宅不强制要求打桩和现浇。层高不宜超过3米，应与面积相适应，以避免三维空间比例失调。
购买小户型作为投资需谨慎，因为小户型单价高，而且如果大量购买用于出租，将导致供大于求，从而使租金走低。
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