随着房价不断上涨，个人购房的压力越来越大，因此夫妻共同购买房屋变得越来越普遍。有许多夫妻先租房，等到经济条件成熟后再购房，这也属于夫妻共同购房。但是，夫妻共同购房需要注意的问题，您都了解吗？本文整理了一些夫妻共同购房的相关知识，供大家参考。
1. 夫妻必须一同到场
如果夫妻要购买共有房产，则必须双方亲自到场。根据《物权法》的规定，夫妻共同购买的房产是共同所有还是按份所有，需要在购房合同中体现并在房产证上注明，因此必须双方到场签字确认。如果无法到场签字，也必须办理公证和委托手续，并清楚说明相关事宜。
2. 必须带齐证件
夫妻双方必须携带结婚证和户口本，才能完成登记。在申请房贷时，除了需要提供双方的收入证明外，如果双方不是当地居民，则还需要提供1年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则将按照非本地居民贷款政策处理。在办理按揭贷款时，如果其中一方的收入较高，另一方的收入证明则不需要提供。
3. 需要提前商定份额
对于夫妻共同购买的房屋，一般规定为共同所有，即夫妻双方享有平等的所有权。如果是准夫妻，还没有结婚证书，则无法共同购买房屋。建议在办理购房手续之前，双方应根据出资额提前商定按份共有的份额。
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