购房需注意事项，对于普通老百姓来说，买房子是一件大事。每一步都须小心谨慎，以免陷入买房陷阱。以下是修炼成半个专家的必备知识，有助于你买到安心房。
一、地段优劣不可仅看房屋价格
地段的优劣不是绝对的，它要结合需求而定。如果是自住，通达时间和生活配套设施能够满足职场要求和日常生活需求即可，不必在市中心或交通枢纽地段花费大量金钱购买。
二、商务区不一定适合置业
商务区仅仅是经济增长点的设置，不一定适合买房子。不要将商务区作为楼盘的卖点，判断配套是否成熟，因为功能区不断更新。
三、警惕所谓附加值
有些开发商为消除消费者对公摊过大的顾虑、电梯维护费的顾虑，推出政策说免公摊销售、免除几年的电梯维护费用的策略，或者打着买房送家具、送电器等旗号。这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义不大，因为大家又不是只住几年就不住了。买房不必追求面子工程。
四、不参与卡式销售项目
不要急于表达自己的消费意向，因为每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，那么开发商也就不会再随意地涨价了。不必参与博弈队伍中去淘，等下一辆也许是更好的办法。
五、宣传图识与口头承诺要与合同区分
开发商的宣传内容和实际交付时的标准会存在出入，任何承诺都要在合同中体现出来，这样才能够较大程度地保护自己的利益。
六、小心房屋面积误差
房屋的面积在合同中会规定，要避免面积出现误差，注意合同细节，注明出现面积缩水时的处理方法。如果面积误差特别值小于3％，按照面积差结算房款；若误差大于3％，购房者有权要求退房。
以上是买房注意事项的一般情况，购房者一定要仔细小心各个事项，具体分析不同情况。
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