房产不仅是必需品，也是升值快的投资品。无论是购房刚需还是投资者都渴望找到低价房。检察院统计发现，犯罪分子采用一房多卖、伪造产权证骗钱等手段，对出售经济适用房、拍卖房和酬谢房这三类低价房的骗局较为常见。
虚拟的经济适用房
经济适用房、两限房、公租房和廉租房这些保障性住房具有极大的吸引力。由于准入标准不同，人们不容易掌握相关信息，因此犯罪分子利用人们急于购房、追求低价和对政策缺乏了解的心理实施诈骗。
保障性住房在全市范围内实行统一申请，并由住房保障部门审核、备案。购买经济适用房必须符合申请条件、填写申请表、提供证明并配合组织调查和评议。经过初审和配售方案后，才能入选并上报区县。私下交易经济适用房是被禁止的，一定要提高警惕，以免上当受骗。
抢购的拍卖房
每年法院、银行等机构都会拍卖涉诉房产，价格较市价略低。由于大部分人对法院、银行拍卖的认知程度较低，对其规定和流程不熟悉，因此认为拍卖过程存在猫腻。犯罪分子谎称认识相关工作人员，利用人们渴望低价购房的心理进行骗钱。如果受骗者和犯罪分子是亲戚或朋友，则杀熟的成功几率更大。
实际上，拍卖房产骗局很容易辨别。银行和法院拍卖都有法定程序，需要通过正规拍卖机构进行，内部人员没有私留、私分的权利。拍卖价格虽然可能低于市价，但不会离谱。
处理的酬谢房
一些骗子以酬谢房的名义出售给购房者，购房者往往放松警惕将房款打给骗子，等到联系不上对方时才发现被骗。这种情况不在少数，但许多购房者还是贪图便宜上当受骗。
随着房价的不断上涨和国家调控政策的不断出台，犯罪分子也在不断地抓住新机会和漏洞，设立骗局。因此，大家要提高警惕，小心购房诈骗。
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