花园洋房的起源可以追溯到19世纪中期的上海，当时只有上流社会的一些人才能够拥有。这些住宅通常四面或三面临空，装修精致，有客厅、餐室和数套卫生间，是西方文明和中国文化交汇的产物。现在，花园洋房重新成为中国房地产市场的热门，因为它们拥有独特的魅力。花园洋房通常是指带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼，户型较大，居住舒适度高。花园洋房属低层低密住宅，一般容积率不超过1.0。它的建筑风格以欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式为主。小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。在杭州，类似这种的住宅开发项目很多，但是真正符合花园洋房精义的项目在全国也是凤毛麟角。花园洋房是高收入人群的理想选择，因为它们具有别墅的优点，又拥有普通公寓般坐享城市繁华和便利的特点。由于土地供应有限，真正适合开发花园洋房的地块更显稀缺和不足。政府也不再批准3层以下的住宅项目，使得低层低密的花园洋房更加稀缺。虽然花园洋房在杭州的需求很大，但已不能批量供应。以西溪名园为代表的低层花园洋房，是杭州高档住宅的另类复辟者，在近期的市场供应上，也将是绝后者。
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