近期，小张房屋的一名租客即将结束一年的租房期，而小张在租客退房前需要注意哪些事项，以避免后期的麻烦呢？
首先，需要注意的是费用结算。租赁合同签订时起至租客退房日止的时间段内，费用包括有线电视费、网费、水费、电费、煤气费、物业费等，如果租赁房屋带有停车位，则还需要结算停车费。
其次，要注意交接物品收回。大部分小区使用门卡、电卡、水卡、有线电视卡和停车卡（证）等，费用结算后，一定要记得收回交接的这些卡。
第三，需要检查租客在房屋使用期间的情况，包括房屋使用状况、家电、地板墙面等。如果发现因为使用不当或恶意损坏导致的情况，可以要求租客赔偿相应费用，并结合租赁押金的多退少补问题。如无问题，待检查完毕，押金将会退还给租客。
最后，需要提醒房主关注房屋钥匙及换锁问题。如果租客使用的是原始门锁，一定要收回所有钥匙。如果租客自行更换了门锁，房主需要在租客搬离后更换新门锁。实际上，为了保障安全，无论哪种情况，房主都应该更换门锁，以防止物品遗失或被盗等情况发生。
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