1、要购买开发商首期房产，因为价格便宜，而且质量好。
2、购房时要注意不要购买靠近街道的房子，因为噪音很大，即使是小路也有可能变成菜市场。
3、不要购买顶层住房，因为顶层容易出现漏水现象，修理起来麻烦且耗时。
4、不要购买二层住房，因为厨房下水道在二层上方，容易堵塞，一旦堵塞会倒灌，搞得很糟糕。
5、窗户外侧要往外倾斜，否则密封条老化后水会漫进来。
6、窗户的纱窗要是内置的，以防掉落，打伤人。
7、推拉式窗户比较好，中间关闭后密封性更好。
8、卫生间的防水很重要，购房时要鼓动楼上的业主和自己一起做足48小时的闭水试验，检验其防水性能，以免一旦漏水后果非常痛苦。
9、厨房一定要有地漏，以便于万一水管爆裂时还有个地方漏水，不至于让家里成为太平洋。
10、不要相信销售员说的进口门窗，越是这样，门窗配件越难买，物业管理公司也无法维修。
11、入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾，猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼可以看到，根据个人需要进行选择。
12、购房前要试验隔音情况，否则会很痛苦。
13、购房时要注意小区的停车位数量，即使目前不需要购车，以后也可能需要。
14、家里的水管和暖气管道都要进行压力测试，尤其是暖气片，因为有些片铺设不当会影响室温，如果反安装了，想更改也很困难，全反安装还可以在外面更改，但若只安装错了一两片，则需要打砸地面。
15、如果购买了带单元对讲的房子，不要购买一层，因为关门声会让你发疯，报警声更是惊人。
16、注意所购房子的位置，小心楼下的空地变成停车场。
17、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非您富裕无余，因为开发商不会愿意为你保修防水，他们正为找不到理由而烦恼。
18、房内的对讲系统一定要了解性能和使用方法，并进行仔细检查，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
以上是购买房屋需要注意的18个事项，购房时一定要有自己的主见和想法，千万不要因一时冲动而忽略实际情况。
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