购房是一门学问，需要花费不少钱和精力。在当下楼市调整的过渡期里，更需要小心谨慎选择，因为不满意的房子不仅可能亏钱，而且即使降价也不一定能够快速卖出去。因此，在购房前要做好功课，才能以最少的钱买到较好的房子。小编通过和朋友及相关从业者的聊天，总结出了一些选房的共性，即尽量远二近三，不要选顶天立地。
远二：避开露天菜市场和高架路
尽量避开没有管理秩序的大型露天菜市场，因为人员嘈杂、安全和卫生都得不到保障。而距离高架马路太近也不太好，会受到噪音和交通拥堵的影响，影响休息。
近三：靠近学校、公交地铁站、商区
选择靠近学校的房子不仅方便孩子上学，也可以避免周边娱乐场所和工厂的干扰，有利于安静居住。公交和地铁站的房子出行方便，而位于商区的房子则方便购物和工作。
顶天立地：避免选择顶层和底层
底层通常采光不好、卫生不佳，可能经常被小生物侵扰。而高层的顶层存在墙体裂缝、渗水漏雨等问题，电压和水压也可能不稳定，或者电梯故障导致不便出行。
当然，远二近三只是建议给那些未明确自己购房要求的人。如果已经明确自己的购房需求，可以买自己喜欢的房子，满足个人需求。每个人对好的定义是不同的，只有住进去才能明白，买的满意才是最重要的。
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